Украли велосипед из подъезда

Куда обратиться при краже велосипеда из подъезда

Личные вещи должны храниться на своей жилплощади. Однако некоторые предметы неудобно держать в маленькой квартире. Велосипед — наиболее часто хранимая в подъезде вещь. При этом владелец транспортного средства должен понимать, что в этом случае он может лишиться его. Что делать, когда произошла кража велосипеда?

Украли велосипед из подъезда

Как можно хранить в подъезде

Небольшое транспортное средство иногда невозможно держать у себя в квартире из-за недостатка свободного места. Хранение велосипеда зачастую происходит на лестничной клетке. Это достаточно удобно: нет необходимости проносить его через всю квартиру на балкон или в кладовку. Грязь с улицы также остается за пределами квартиры.

Такое хранение может вызвать недовольство соседей. Многие граждане считают, что могут ставить в подъезде любые большие предметы. Такая уверенность становится частой причиной разбирательств между соседями, вплоть до судебных споров. Жильцы других квартир не могут пронести мебель или другие предметы по лестничной клетке. Велосипеды зачастую пачкают чужое имущество. Жильцы нередко подают исковое заявление с требованием повлиять на нерадивого соседа.

Категория: Судебные вопросы
Дата: 23.05.2017

Несмотря на признание лестничной площадки имуществом общего пользования, законодательство запрещает ее загромождать. Правила пожарной безопасности также предполагают наличие свободного доступа к каждой квартире, лестнице и лифту. Если права соседей ограничиваются из-за присутствия велосипеда в подъезде, судебный иск становится реальным выходом из сложившейся ситуации. Согласно судебной практике суд становится на сторону соседей и обязывает владельца велосипеда убрать его с лестничной клетки.

Велосипед может содержаться в подъезде только с согласия жильцов других квартир. Отличным вариантом хранения предмета станет закрывающаяся комната для колясок и велосипедов. Если таких помещений нет, лучше хранить транспортное средство возле своей квартиры. Его можно ставить в свободном углу или крепить на стену.

При этом нужно учесть варианты безопасности. Несмотря на наличие домофонов, велосипеды часто становятся предметами кражи. Если подъезд имеет видеокамеры, такая вероятность снижается. Наиболее простой и дешевый вариант — пристегнуть велосипед к крюку в стене. Раму можно прикрепить к опоре.

Кража имущества

Кража велосипедов из подъезда — одно из самых частых преступлений. Согласно Уголовному кодексу РФ такое деяние считается намеренным присвоением чужого имущества (статья 158). От квалификации преступления зависит строгость наказания за его совершение.

Тихое изъятие транспортного средства квалифицируется как кража, открытое похищение с нападением — как грабеж. Последнее преступление подлежит более серьезному наказанию.

Если украли велосипед из подъезда в отсутствие хозяина, в заявлении следует указывать именно кражу. Некоторые граждане вписывают угон. Из-за неверной трактовки заявление не примут. Трактовка влияет на статью, которую применят к вору. Если есть информация о краже нескольких велосипедов, следует обратить внимание на возможность серии преступлений. Такое преступление более серьезное, чем одиночная кража. Усложнит наказание и преступный сговор группы лиц.

Некоторые граждане покупают дорогостоящее транспортное средство. Некоторые варианты стоят 100 и более тысяч рублей. Следует знать, что кража на сумму больше 250 тысяч рублей квалифицируется как хищение. В этом случае наказание очень серьезное.

Граждане могут испытывать сложности при обращении к полицейским по поводу кражи. В этом случае следует заранее проконсультироваться с опытными специалистами в области права. На нашем сайте действует обратная связь с юристами. Эксперты ищут наиболее подходящий выход из сложившейся ситуации.

Собираем доказательства

Поиском доказательства кражи занимается полиция. Работники внутренних органов часто не желают принимать заявление от владельцев велосипедов, не желая тратить время. Они мотивируют отказ несерьезностью преступления.

Владелец украденного велосипеда может собрать доказательства самостоятельно. Он не вправе собирать вещественные улики, но обратиться к соседям и другим жильцам можно. Гражданин вправе пообщаться с возможными свидетелями, узнать дополнительную информацию. Такой подход значительно упростит поиски.

Наиболее подходящими доказательствами для самостоятельного сбора считают показания свидетелей и запись видеокамеры. Если в подъезде они установлены, важно быстро просмотреть запись. Это поможет максимально сократить время поисков.

Когда в подъезде видеокамеры нет, нужно обратить внимание на близлежащие дома, магазины и другие места, где она установлена. Многие учреждения на камеру снимают улицу. Подъезд может попасть под объектив, благодаря которому возможно опознание преступника и быстрое возвращение вещи.

Важным фактом станет интервал совершения преступления. Благодаря ему поиски пропавшей вещи можно упростить или выявить предполагаемого преступника.

В процессе подачи заявления или во время проведения расследования граждане могут инициировать поиски украденной вещи самостоятельно. Отличным решением станет размещение объявлений с описанием модели и внешнего вида украденного предмета. В некоторых случаях помогает обещание вознаграждения. Существуют специальные форумы об украденных велосипедах, где можно создать запрос «что делать, если велосипед украли». Там же можно разместить подробную информацию о велосипеде и происшествии.

Обращение в полицию

Потерпевшему важно вовремя произвести юридическую фиксацию преступления. Найденную вещь вернут через суд, даже если ее кто-то купил, и прошло много времени. Своевременно зафиксированное дело поможет доказать, что велосипед принадлежит потерпевшему.

В полиции необходимо написать заявление о краже. Пишется оно в свободной форме, однако обязательно необходимо указать:

  • отделение участка и данные начальника;
  • контактную информацию заявителя;
  • подробное описание ситуации (дату и предполагаемый период кражи);
  • реквизиты и описания пропавшего велосипеда (марки, даты выпуска, размера, цвета и номера рамы, стоимости);
  • заключительные требования;
  • перечень прилагаемой документации и списка свидетелей происшествия;
  • дату и подпись заявителя.

Украденный предмет передвижения часто зафиксирован на фотографиях владельца, которые следует приложить к заявлению. Обращаться по поводу кражи велосипеда из подъезда следует в ближайший полицейский участок. Каждому обратившемуся гражданину выдают талон о принятии заявления.

Если заявление не принимают, важно быть настойчивым или просить письменное аргументирование отказа. Согласно приложению к приказу МВД РФ от 01.03.2012 № 140 сотрудник участка обязан принять заявление от потерпевшего. Гражданин вправе потребовать ФИО дежурного сотрудника и подать на него жалобу начальнику подразделения или в прокуратуру. Последний орган обязан провести проверку. Поступившее заявление инициирует возбуждение уголовного дела. Сотрудник полиции, проводящий расследование, должен представлять информацию потерпевшему при его обращении.

Перед походом в полицейский участок важно вовремя проконсультироваться с опытным юристом. Он в течение 5 минут проанализирует сложившуюся ситуацию и найдет наилучший выход для потерпевшего.

Кража велосипеда из подъезда — реально ли взыскать ущерб с управляющей компании

Кража из подъезда велосипеда или детской коляски — не редкость. Полиция достаточно прохладно относится к заявлениям о преступлениях такого рода и большого рвения в поисках не предпринимает, так как вероятность найти украденный велосипед очень небольшая.

Многие пострадавшие в итоге пытаются добиться возмещения материального ущерба от управляющей компании (УК) или охраны своего дома. Но получается это далеко не всегда.

Хранение вещей в подъезде: в каких случаях и при каких условиях допустимо

Территория подъезда, лестничной клетки и площадки перед лифтом, согласно ст. 36 ЖК РФ, — общедомовое имущество. Пользоваться им, не мешая другим соседям, может любой собственник или квартиросъемщик.

Хранить велосипеды, коляски и прочее имущество жильцов в подъезде абсолютно законно при двух условиях:

  1. Вещи, размещенные в местах общего пользования, не мешают другим жильцам (ст. 290 ГК РФ). Если жалоб от соседей не поступает ни собственнику, ни в УК — можно спокойно оставлять личное имущество в подъезде.
  2. Хранение велосипедов, колясок не нарушает правила пожарной безопасности (ст. 20.4 КоАП РФ). Это означает, что вещи не должны мешать экстренно покинуть здание в случае ЧП, а сами предметы не должны быть пожароопасными (создавать угрозу пожара). То есть хранить велосипед в специально отведенном месте под лестницей и на площадке можно, а захламлять имуществом весь проход или площадку — нет. Можно оставить коляску, нельзя — канистры с топливом или краской.

УК и сотрудники МЧС довольно часто проверяют состояние лестничных клеток и аварийных выходов в МКД. Если ни у них, ни у соседей нет претензий — все в порядке, имущество никому не мешает.

Что делать и куда обращаться в первую очередь при обнаружении кражи велосипеда

Кража велосипеда — это уголовное (именно уголовное, а не административное) преступление, подпадающее под статью 158 УК РФ.

Если велосипед успели похитить и увезти, то нужно:

  • позвонить в полицию и заявить о краже велосипеда;
  • до приезда полиции осмотреть место, откуда украли железного друга. Иногда в спешке воры оставляют улики: бумажки, чеки, средства, позволяющие перерезать замок. На уликах могут остаться отпечатки пальцев преступников;
  • опросить соседей;
  • подробно рассказать обо всем сотрудникам полиции.

Сбором вещественных доказательств полиция занимается неохотно — можно ускорить процедуру поимки преступников, предоставив доказательства.

Доказательства, которые могут помочь в поисках

Укажите в заявлении о краже точные данные велосипеда:

  • марку;
  • цвет;
  • модель;
  • эксплуатационные характеристики;
  • особые приметы, например, наклейки на руле или раме, необычные ниппели;
  • примерную на сегодняшний день стоимость велосипеда.

Если в подъезде или на выходе из него установлены камеры, нужно обратиться в УК с просьбой предоставить запись в пользование как пострадавшему, так и полиции.

Если кто-то из соседей успел заметить злоумышленника, пусть опишет его как можно точнее.

Ответственность УК

УК по стандартному договору с жильцами отвечает за содержание и обслуживание общедомового имущества:

  • лифтов и оборудования;
  • коммуникаций;
  • чердаков;
  • лестничных клеток;
  • фасадов здания;
  • крыш.

Ответственность же за сохранность собственности самого жильца управляющая компания несет только в том случае, если заключен отдельный договор именно на охрану имущества.

После пропажи велосипеда стоит ознакомиться с договором УК и охранной фирмой, если подъезд охраняется. Ответственность охраны должна точно прописываться в договоре, и статья 25 Закона о ведомственной охране 77-ФЗ допускает возмещение ущерба жильцам, если охрана на момент совершения преступления бездействовала.

Читайте также  Как одеть цепь на велосипед

Реально ли взыскать ущерб за кражу с управляющей компании

Если договора на охрану с УК нет — дело практически бесперспективное.

В этом случае попытка компенсации ущерба с УК — пустая трата времени, суд на сторону потерпевшего не встанет.

Алгоритм действий потерпевшего

Если же чудесным образом в договоре с УК есть пункт об охране дома и имущества жильцов, то алгоритм действий следующий:

  1. Внимательно прочитать договор, можно с юристом, и понять, на какую сумму компенсации можно рассчитывать.
  2. Направить в адрес УК досудебную претензию. В документе должно быть указано, что в определенное время из подъезда был украден велосипед, вызвана полиция, и заведено уголовное дело. Виновный в результате не найден, просьба возместить ущерб, причиненный в том числе бездействием охраны.
  3. При отказе со стороны УК обратиться в суд.

Исков к УК по поводу пропавшего имущества жильцов ежегодно в РФ подается тысячи. Выиграть же удается единицам. Если охрана была, была официальной и бездействовала, а в договоре прописана обязанность охранять имущество жильцов — суд встанет на сторону потерпевшего. Во всех остальных случаях пострадавшему в компенсации откажут.

Кража велосипеда наказание

Что будет за угон или кражу велосипеда

Безусловно, каждый хозяин транспортного средства волнуется о его сохранности. И исчезновение редко остается без внимания, будь то машина, водный транспорт или велосипед. Но, в отличие от прочих видов ТС, за кражу велосипедов в УК РФ пока нет статьи, которая бы назначала ответственность.

В Европе же уже много лет действует отдельный закон, согласно которому за хищение этого вида транспорта назначается уголовная санкция. В России такой законопроект пока только собираются рассмотреть. В представленном материале мы изучим все аспекты ответственности за кражу или угон велосипеда.

Квалифицирующие признаки

Угон являет собой завладение имуществом против воли владельца или перевозку его в другое место. Самовольное завладение — это действие, которое может быть выполнено, только если есть прямой умысел. При этом важно понимать отличия угона от хищения. В первом случае цель преступников — завладеть ТС, во втором — сбыть его и получить за это деньги.

Уголовная ответственность может наступить по двум статьям:

  • ст. 158 УК РФ;
  • ст. 166 УК РФ.

Если угон был совершен одним лицом, наказание определяется ч. 1 ст. 166 УК РФ и может предусматривать несколько вариантов развития событий. Злоумышленнику может быть назначен штраф в размере до 120 000 рублей. Возможно ограничение свободы либо ее лишение до 5 лет.

Что касается кражи, степень наказания здесь определяется исходя из стоимости похищенного имущества.

Если имело место мелкое хищение, может быть применена административная санкция. При этом в КоАП РФ указаны разные санкции для хищений до 1000 и до 2500. Если урон не превышает 1000 рублей, злоумышленнику грозит штраф до пятикратной стоимости украденного, но не менее 1000 рублей, арест до 15 суток или обязательные работы до 50 часов.

Если ущерб составил от 1000 до 2500 рублей, будет назначено одно из следующих наказаний: штраф до пятикратной стоимости украденного, но не менее 3000 рублей, арест от 10 до 15 суток или обязательные работы до 120 часов.

Обратите внимание!

Если мы говорим о велосипедах, то обычно используется понятие кражи, термин «угон» применим к автомобилям.

Что будет за кражу велосипеда?

Вне всякого сомнения, кража велосипеда — это правонарушение. Однако пока на законодательном уровне не было предпринято никаких шагов для отображения этого в УК РФ. Поэтому, рассматривая вопрос о пропаже двухколесного транспорта, нужно обращаться к статьям УК РФ о краже, грабеже или разбое — ст. ст. 158, 161 и 162 УК РФ. Ими регламентируются вопросы похищения имущества, а велосипед является как раз движимым имуществом.

Разберем более подробно данное деяние. Сама по себе кража представляет собой тайное и незаконное присвоение имущества, которое принадлежит другому человеку. То есть преступление происходит без ведома собственника. Речь идет о присвоении транспортного средства, пока хозяин не видит, то есть тайно. Это может происходить на улице, в административном здании или подъезде, даже в жилом помещении. При этом другие лица могут наблюдать действия злоумышленника, но не подозревать, что происходит что-то противозаконное. Все вопросы касательно кражи и наказания за нее регламентируются ст. 158 УК РФ.

Так как велосипед — довольно распространенный вид транспорта, существуют разные виды его угона:

  • с велосипедной стоянки;
  • из коридора;
  • из подъезда.

Все виды этих преступлений довольно часто встречаются в практике полиции и судов. Стоит отметить, что хранение велосипеда в подъезде является не лучшим решением. В любой, даже охраняемый подъезд под видеонаблюдением, могут войти как жильцы дома, так и преступники. Нередко оттуда пропадают коляски, мопеды, велосипеды и прочее движимое имущество. Но эти преступления провоцируют сами хозяева, которые халатно относятся к вещам. Хищение транспортного средства открыто — это уже иной тип преступления, который классифицируется в большинстве случаев как грабеж. Если при этом владельца покалечат, деяние будет считаться разбоем. Поэтому не стоит ездить на дорогом велосипеде по опасным районам и малоосвещенным улицам.

Наказание и ответственность

Объектом такого преступления выступают имущественные отношения. Объективной стороной называется некоторое действие, в нашем случае — неправомерное завладение велосипедом. Субъективная сторона — это мотив и цель. Этого вор желает при совершении деяния. То есть хищение — целенаправленное событие. Субъектом может выступать лицо в возрасте от 16 лет, полностью дееспособное и вменяемое.

Обратите внимание!

В УК РФ прописаны отягчающие факторы, которые влияют на меру наказания. Это совершение хищения группой лиц по предварительному сговору, с проникновением в помещение, в том числе жилое, с причинением значительного ущерба (от 5000 рублей), организованной группировкой.

Срок за кражу велосипеда в РФ

В качестве наказания за это преступление предусматривается, в том числе, лишение свободы. Оно назначается, если сумма украденного больше 2500 рублей. Злоумышленнику грозит до двух лет лишения свободы, а при отягчающих факторах — до 10 лет.

Какими правами обладает пострадавший при краже велосипеда?

Главное право и в то же время обязанность пострадавшего, который лишился велосипеда, — обратиться в компетентные органы. Первое, что нужно сделать — это позвонить в полицию. Вполне возможно, что по горячим следам правоохранители смогут задержать вора. Обращаться нужно в районный отдел полиции с уже написанным заявлением о краже. При этом нужно иметь паспорт и, желательно, чек на покупку велосипеда, чтобы доказать, что это действительно ваше ТС. Если чека у вас нет, можно пригласить с собой свидетелей, которые подтвердят потерю.

Заявление об угоне велосипеда

Написать заявление можно самому, воспользовавшись образцом из интернета, или в полиции. Главное — указать информацию о пропаже, о вас как о владельце транспортного средства, а также сведения об угоне — как и при каких обстоятельствах это произошло.

Наказание за кражу велосипеда подростка

Не имеет значения, у кого украли велосипед, — у подростка или взрослого, нужно максимально быстро обращаться в полицию, и если вора найдут, он понесет наказание. Уголовный срок может быть назначен при краже вещи стоимостью от 2500 рублей, поэтому если у вашего ребенка украли велосипед, и вы хотите наказать обидчика, не стоить тянуть с сообщением о преступлении.

Если преступником оказался несовершеннолетний, но ответственность зависит от его возраста. Если ребенок совершил мелкую кражу, но не достиг четырнадцати лет, санкция грозит его родителям. Чаще всего взрослых заставляют внести штраф, размер которого назначается в зависимости от типа деяния и его тяжести. Если родителям удается примириться со второй стороной, можно обойтись возмещением ущерба.

Обратите внимание!

После 16 лет несовершеннолетний отвечает за свои действия сам.

Кража велосипеда из подъезда

Если украли велосипед из подъезда, нужно следовать определенному алгоритму:

  • опросите водителей машин, которые припаркованы рядом с домом, жителей, продавцов, которые работают в магазинах неподалеку;
  • если подъезд под видеонаблюдением, обратитесь к охраннику, чтобы посмотреть, как выглядел нарушитель;
  • вызовите полицию.

Определить вора вряд ли получится. Злоумышленники выглядят как обычные люди, они не выделяются из толпы. А вот велосипеды имеют свои приметы: цвет, наличие тюнинга, примечательные дефекты, множество мелких данных, которые характерны именно для вашего транспортного средства.

После получения информации от свидетелей кражи соберите данные с видеофиксаторов — в суде они являются доказательством. Во многих подъездах сейчас есть видеонаблюдение, кроме того, камеры устанавливаются на офисах, магазинах, входах в здания банков и административных зданиях. Единственная преграда — необходимость получения согласия пользователя или владельцев оборудования. Но эта проблема разрешима.

От того, насколько активно вы будете себя вести, зависит исход дела. В любом случае, нужно заявить в полицию, хоть это не исключает вашего участия. К полицейским нужно обратиться, чтобы юридически зафиксировать факт кражи: если в дальнейшем злоумышленники перепродадут ваш велосипед, вам нужно будет доказать, что он ваш, и находится в розыске.

Обратите внимание!

Очень эффективный инструмент поиска украденных велосипедов — интернет. На разных сайтах объявлений есть множество сведений о выставленных на продажу двухколесных средствах передвижения.

Вы можете разместить сообщение об украденном велосипеде на максимально большом количестве ресурсов. Распространите эту информацию по социальным сетям, попросите помощи в поиске у друзей и знакомых, расскажите о проблеме на форумах и специализированных сайтах.

Непременно укажите особые приметы велосипеда, его цвет, модель, какие-то особенности (например, наличие корзинки для продуктов). Оставьте свои контакты и при желании пообещайте финансовое вознаграждение за возвращение транспортного средства в целости и сохранности.

Читайте также  Как сделать пьяный велосипед

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
  • Позвонить:
    • ☎ Бесплатно по России: 8 800 350-83-74

    Примеры из судебной практики

    В Перми произошел типичный случай кражи велосипеда. Его хозяин оставил свой транспорт в подъезде, на лестничной клетке, привязав цепью к решетке. Но преступники спилили эту цепь и увезли ТС. Благодаря активности самого хозяина и полиции довести задуманное до конца им не удалось. Велосипед нашли в ближайшем гараже, где его собирались перекрасить. Грабители были оштрафованы на 10 000 рублей.

    Не менее показательный случай был в Москве. У пары, которая гуляла с велосипедами в одном из районов столицы, в лесопарке грабители отобрали одно из ТС и скрылись. Его нашли на доске объявлений по продаже. Сотрудники полиции прикинулись покупателями, приехали на встречу и задержали преступников, которые, как оказалось, промышляли таким воровством уже не в первый раз. Их посадили в тюрьму на 3 месяца.

    Что делать, если вас обвиняют в краже велосипеда?

    К сожалению, бывает, что полиция ошибается и обвиняет не тех людей в краже. Перед тем как рассуждать о защите вашей позиции, мы хотим напомнить, что главный принцип судопроизводства в РФ в уголовных делах — презумпция невиновности. Это означает, что лицо нельзя называть преступником, пока его вина полностью не будет доказана. То есть вам не могут выставить никаких претензий и предъявить требования в официальном виде без доказательств.

    Если вас обвиняют в краже или угоне велосипеда, вы не обязаны что-то пояснять или спорить. Однако бездействовать и отойти в сторону — тоже плохое решение. Лучше всего самостоятельно вызвать правоохранителей. Если вас обвиняют специально, это собьет злоумышленника с толку, а вы сможете в будущем доказать его плохие намерения. Если же подозрение в краже упало на вас случайно, вы поспособствуете быстрой поимке настоящего вора. Так или иначе, вам нужно объяснить полицейским, что вас напрасно обвиняют в преступлении, и вы готовы дать показания.

    Обратите внимание!

    Не менее важно доказать, что вы действительно не совершали кражу. Это довольно просто сделать, если у вас есть свидетели, подтверждающие ваше алиби. Например, в момент хищения вас вообще не было в городе — вы с друзьями находились на даче. Если же свидетелей нет, ищите альтернативные варианты — например, просите дать вам данные с камер наблюдения.

    Если же вы все-таки получили обвинения, и дело движется к суду, нужно правильно выстроить защиту. В таком случае лучше доверить все профессионалам нашей компании, которые специализируются на уголовных делах. Наш юрист сможет собрать доказательства, инициировать проведение экспертизы, собрать улики. Если вы действительно не крали велосипед, доказать вашу невиновность хорошему адвокату будет очень просто.

    Что делать, если украли велосипед?

    Кража велосипеда наказывается по ст. 158 УК РФ или по ст 7.27 КоАП РФ, если сумма ущерба до 2500 рублей. Как мы уже писали выше, санкцией может стать штраф либо лишение свободы — от условного до нескольких месяцев (и даже лет).

    Примечательно, что за угон велосипеда нет ни статьи, ни наказания — в законодательстве Российской Федерации это преступление не имеет отдельной нормы. Из-за этого очень многие пострадавшие не могут подать заявление в полицию, потому что неправильно указывают формулировку при описании случившегося.

    Первое, что вам нужно сделать — обратиться в полицию с просьбой, чтобы вам помогли правильно написать заявление. Дальше опросите соседей, людей на улице, охранников с соседних объектов — все зависит от того, где у вас украли или угнали транспортное средство.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    Украли велосипед из подъезда. Есть ли шанс взыскать ущерб с УК?

    Я живу в комплексе с закрытой территорией и ежемесячно плачу УК за охрану и консьержа. Подсмотрев идею у соседей, я подвесил велосипед на своем этаже в месте, где он никому не мешает, на общедомовой территории. В доме ведется видеонаблюдение. Велосипед пристегнул замком. Через несколько месяцев его украли.

    Обращался в полицию — результата, конечно, нет.

    Уже смирился с утратой, но подумал вот о чем. Если я плачу УК за охрану общедомовой территории, она же должна нести ответственность за сохранность имущества? Иначе какой смысл от охраны?

    Другой вопрос: имел ли я законное право закрепить свой велосипед на этаже, где проживаю?

    Подскажите, есть ли смысл подавать в суд на УК?

    Павел, однозначно ответить на вопрос, можно ли получить компенсацию с УК, сложно. Для этого нужно изучить договор, по которому вам оказывают охранные услуги. В нем должна быть прописана и ответственность сторон, и порядок возмещения ущерба. Но не факт, что в вашем случае такой договор вообще существует.

    Я расскажу, как обычно организуют охрану домов от лица УК, на что нужно смотреть и как требовать компенсации.

    Законно ли хранить имущество в подъезде

    Территория подъезда — это общедомовое имущество, и пользоваться им могут все жильцы. Нельзя ограничить право использовать эту территорию: никто не может выделить себе квадратный метр на лестничной клетке перед своей квартирой и запрещать другим жильцам туда наступать.

    Хранить велосипеды, коляски и прочее имущество жильцов в подъезде абсолютно законно при двух условиях:

    1. Имущество, которое вы храните, не мешает другим жильцам. Вы не пишете, что жильцы жаловались на ваш велосипед, значит, их все устраивало и это условие соблюдалось.
    2. Вы не нарушаете правила пожарной безопасности. Если имущество, которое хранят в подъезде, может помешать эвакуации жильцов в случае пожара или само по себе создает опасность пожара — это нарушение. От жильца, который захламляет подъезд, могут потребовать убрать все лишнее. А еще его могут привлечь к административной ответственности за то, что он нарушает требования пожарной безопасности.

    Заявить об этом может УК, жильцы или сотрудники МЧС после проверки. Если никаких уведомлений вы не получали — значит, ваш велосипед никому не мешал.

    В данной ситуации нарушений с вашей стороны я не вижу.

    Несет ли УК ответственность за сохранность имущества

    В первую очередь УК несет ответственность за содержание и обслуживание общедомового имущества: лифтового оборудования, коммуникаций, чердаков, элементов здания и многого другого. А вот ответственность за сохранность имущества самого жильца она будет нести только в случае, если это оговорено в договоре с жильцами дома.

    Поэтому я рекомендую поднять все договоры с УК и протоколы общих собраний собственников. В этих протоколах нужно посмотреть, как у вас оформлена охрана, какие у нее полномочия, что она охраняет и отвечает ли УК за ущерб, который причинен бездействием охраны.

    Ответственность охраны может быть установлена не только договором, но и законами и приказами. Например, статья 25 закона о ведомственной охране предусматривает возмещение вреда, который причинен действиями или бездействием сотрудников охраны.

    В случае если в вашем договоре есть пункт об охране дома, алгоритм действий следующий:

    1. Изучаете договор, смотрите, какой порядок возмещения и на какую сумму вы можете претендовать.
    2. Направляете в адрес УК досудебную претензию. В ней указываете, что у вас украли велосипед, который хранился в подъезде. По данному факту возбуждено уголовное дело, но виновный не найден. Вы считаете, что к краже привело бездействие сотрудников охраны, и просите возместить ущерб.
    3. Если УК отказывается — обращаетесь в суд с иском о возмещении ущерба.

    Иски в адрес УК по поводу охраны не редкость. Но суды в первую очередь смотрят не на сам факт наличия охраны, а на договор оказания охранных услуг, если он вообще есть. Если в нем прописана охрана имущества жильцов — шанс на компенсацию есть. А вот если УК оговорила в договоре только охрану общедомового имущества — она отвечает за охрану только общедомового имущества, но не за охрану квартир или велосипедов в подъезде.

    Пример: иск известного актера Андрея Соколова к его УК. Он исправно платил за охрану, но это не помешало вору вынести из квартиры имущество на 12 млн рублей. Охранники вору не препятствовали. Суд первой инстанции вынес решение в пользу потерпевшего, но вышестоящий суд это решение отменил. В договоре с частным охранным предприятием была прописана только охрана общедомового имущества, а оно не пострадало. Согласно тому же договору, квартиры и имущество жильцов сотрудники ЧОП не охраняли — соответственно, взыскать с них возмещение ущерба нельзя.

    Не факт, что ваша охрана по документам не дворник

    Велика вероятность, что вашей охраны на бумаге не существует и она не указана ни в одном договоре. Дело в том, что на охранную деятельность требуется оформление специальной лицензии. Получить ее не так просто: у Федеральной службы войск национальной гвардии РФ очень высокие требования к частным охранным предприятиям.

    Собирать деньги за охрану — это приятно и прибыльно. А вот оформлять лицензию, проходить специальные курсы для руководителей охранных предприятий, набирать на работу только лицензированных охранников и следить за тем, чтобы они работали по закону о частной детективной и охранной деятельности, — это сложно и хлопотно. Да еще и жильцы могут потребовать возместить ущерб, если из подъезда вдруг украдут велосипед или детскую коляску.

    В результате УК ни в одном договоре не упоминают, что оказывают услуги по охране. Скорее всего, человек в куртке с надписью «секьюрити», который сидит у вас в подъезде, числится не охранником, а вахтером или даже дворником. И, соответственно, ни за что не отвечает. А полиция, которая приехала по вашему заявлению о краже велосипеда, возможно, не смогла использовать записи с камер видеонаблюдения, потому что УК купила самую дешевую аппаратуру и запись на ней такого качества, что жильцы дома сами себя на ней не узнают. Я встречал даже ситуацию, когда картинку с видеокамер выводили на мониторы охраны, а на видеорегистраторе экономили. Фактически видеозапись не велась.

    В этом случае взыскание ущерба с УК — дело почти бесперспективное. Но я рекомендую задуматься об эффективности такой охраны. Возможно, вместо ежемесячных платежей проще совсем отказаться от услуг условной охраны. Для этого вам придется организовать общее собрание собственников и пересмотреть условия оказания этих услуг.

    У вас будет два варианта.

    Можно отказаться от услуг такой охраны совсем. Хуже от этого не будет: если охрана не в состоянии обеспечить сохранность велосипеда, надежды на нее мало. В критической ситуации она, скорее всего, окажется бесполезна.

    А можно пересмотреть условия договора: прописать ответственность для охранников, обязать УК получить лицензию на охранную деятельность и оказывать услуги в соответствии с законом либо привлечь для этого частное охранное предприятие. Возможно, это будет дороже, но безопасность не бывает дешевой.

    1. Если УК оказывает охранные услуги по договору, вы можете потребовать возместить ущерб от кражи. Направьте досудебную претензию, а в случае отказа обращайтесь в суд.
    2. Если УК предлагает подписать договор на охрану, обратите внимание, что именно будут охранять. Если указано только общедомовое имущество, а не имущество жильцов, ущерб от квартирной кражи возместить не получится.
    3. Если договора на охрану нет, возместить ущерб будет сложно.

    Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

    Инструкция: Что делать, если у вас украли велосипед В связи с началом велосезона The Village попросил велоактивиста и юриста Дениса Быстрова рассказать о действиях, уместных в случае пропажи велосипеда

    Инструкция: Что делать, если у вас украли велосипед

    Как быть, если вы обнаружили пропажу велосипеда? Стоит ли нести заявление в полицию или лучше развернуть кампанию в соцсетях? Как вести себя, встретив угонщика в городе? По просьбе The Village активист «Велосипедизации Санкт-Петербурга» и юрист Денис Быстров составил подробную инструкцию, которая поможет быстрее найти пропавший байк.

    Что делать на месте преступления

    Первым делом позвоните в полицию и заявите о краже. Дожидаясь наряд, попробуйте найти свидетелей и записать их данные. Выясните, не видели ли они преступника. Если да, могут ли сообщить его приметы.

    Осмотрите все припаркованные машины на предмет наличия в них видеорегистраторов. Если повезло и такие машины есть, запишите регистрационный номер и дождитесь владельца, чтобы вместе посмотреть видеосъёмку или хотя бы взять его контактные данные. В крайнем случае оставьте записку на лобовом стекле с просьбой связаться с вами.

    Чем больше уникальных признаков
    и документов на велосипед у вас будет к моменту кражи, тем лучше

    Поищите камеры наблюдения, размещённые на зданиях, воротах, столбах и в других подобных местах. Если камера размещена на здании, то нужно искать его владельцев. Они подскажут, кому принадлежит техника и как извлечь информацию из неё. Есть ещё городские и муниципальные камеры — с ними тяжелее, скорее всего понадобятся официальные запросы в рамках уголовного дела. Причём информация на таких камерах хранится не больше месяца, так что к моменту запроса она, скорее всего, уже сотрётся. Единственное, что можно посоветовать в такие короткие сроки, — обратиться через адвоката. Адреса городских камер можно найти по ссылке. На этом же сайте есть специальная форма обращения, так что уговаривайте дать вам запись и без официального запроса.

    Как правильно составить объявление
    о пропаже и где его разместить

    На большинстве российских велофорумов есть тема или целый раздел, посвящённый угнанным велосипедам (Velopiter, Dirt.ru, Velomania.ru, Veloroad.ru). Первым делом разместите объявление на них. Также поищите местные форумы и интернет-сообщества. Добавьте информацию во все базы угнанных велосипедов («Велорозыск», Lostbike, «Велоотпуск», «Велоугон», Stolenbike, Veloid, Velobase и другие). В объявлении о краже укажите, при каких обстоятельствах случилось происшествие (где именно и в какое время), прикрепите фотографию, укажите марку, цвет велосипеда, год выпуска и номер рамы.

    Что нужно знать о своём велосипеде заранее

    Чем больше уникальных признаков и документов на велосипед у вас будет к моменту кражи, тем лучше. Запишите номер рамы — обычно он расположен внизу, на кареточном узле. Найдите паспорт, чеки, фотографии. Дополнительно защитить велосипед на случай угона поможет специальная маркировка. Её можно нанести самостоятельно или в одном из специализированных сервисов.

    Как правильно написать заявление
    в полицию

    Обращаться в полицию нужно обязательно. Но не стоит рассчитывать, что для поиска вашего велосипеда предпримут хоть какие-то оперативно-розыскные действия. Основная цель обращения — юридически зафиксировать факт кражи. Потому что если вдруг велосипед найдётся, закон позволит вам в судебном порядке изъять его у любого, даже самого добросовестного покупателя. Даже если с момента кражи прошло много лет. Но для этого придётся доказать, что велосипед ваш и что он был похищен. И вот тут-то как раз поможет возбуждённое уголовное дело.

    Что же нужно отразить в заявлении о краже? Первым делом тщательно опишите все признаки, позволяющие идентифицировать украденный велосипед: марка, год выпуска, размер, цвет рамы и её уникальный номер. Приложите документы и фотографии, если они у вас есть. В противном случае сошлитесь на знакомых и близких, готовых подтвердить, что велосипед принадлежал вам. Опишите, как давно вы владеете велосипедом и каким образом его приобрели. Подробно расскажите о том, каким образом вы лишились своего имущества.

    Обязательно обратите внимание на следующие моменты: точный адрес и время происшествия, паспортные данные и контакты свидетелей (выясните их заранее), регистрационные номера стоявших поблизости машин (на них могли быть установлены видеорегистраторы), любые сведения и приметы возможных подозреваемых.

    Любая попытка применить
    насилие с целью отобрать
    велосипед будет расценена
    как правонарушение

    Когда заявление готово, идите в ближайшее к месту кражи отделение полиции (дежурную часть) и добивайтесь, чтобы заявление приняли. Приготовьтесь к тому, что вам наверняка откажут и придётся проявить незаурядную настойчивость. Во-первых, такие преступления раскрываются крайне редко. Значит, пресловутые показатели ухудшатся. Во-вторых, на фоне убийств, изнасилований и прочих злодеяний на подобные мелкие кражи реагируют с усмешкой. Но помните, что дежурный сотрудник обязан принять ваше заявление и отказывать вам не вправе. Ваше обращение обязательно должно быть зарегистрировано в книге учёта заявлений о преступлениях. При этом заявителю выдают талон — уведомление с входящим номером.

    Если же заявление принимать отказываются, сошлитесь на приказ МВД России от 01.03.2012 № 140. Это покажет вашу информированность и готовность отстаивать свои права. Демонстративно запишите фамилию, имя, отчество дежурного, отказавшегося принимать заявление, пригрозите обращением с жалобой в прокуратуру. Если и это не подействует, направляйте заявление почтой: телеграммой или ценным письмом с описью вложения. В копию обязательно поставьте местную районную прокуратуру.

    Через несколько дней после того, как заявление принято, начинайте время от времени звонить в отделение полиции и узнавать его судьбу. Итогом должно стать возбуждение уголовного дела: вам выдадут постановление, где вы указаны как потерпевший. В случае обнаружения велосипеда именно эта бумага поможет вам законным образом восстановить справедливость.

    Как вести себя, встретив свой велосипед
    в городе

    Любая попытка применить насилие с целью отобрать велосипед будет расценена как правонарушение. И вместо потерпевшего вы станете обвиняемым в грабеже или побоях. Постарайтесь остановить человека и создать вокруг шумиху, привлеките внимание прохожих. Проверьте номер рамы и другие приметы. Если уверены, что велосипед ваш — звоните в полицию и вызывайте наряд ППС. Весомым доводом для задержания будет постановление о возбуждении уголовного дела и документы на велосипед (хотя бы в виде ксерокопии или скана в смартфоне).

    Какие сайты мониторить в поисках велосипеда

    Для поисков велосипеда регулярно просматриваете сайты «Авито», Slando, а также многочисленные местные интернет-барахолки, форумы и сообщества в социальных сетях, небольшие спортивные и веломагазины, вещевые рынки и развалы. Но на этот способ особо не надейтесь. В больших городах возможные места продаж исчисляются сотнями, а объявление может появиться спустя несколько месяцев.

    Как убедиться, что велосипед, который покупаешь с рук, не является краденым

    При покупке с рук всегда просите документы на байк. Их отсутствие ещё не означает, что велосипед краденый, но даёт повод к дополнительной проверке. Осмотрите раму на предмет затёртости или перебивки номеров. Проверьте номер по всем имеющимся в интернете базам угнанных велосипедов («Велорозыск», Lostbike, «Велоотпуск», «Велоугон», Stolenbike, Veloid, Velobase и др.).

    Если вы планируете выезжать с б/у велосипедом за рубеж, то при отсутствии у продавца документов лучше вовсе воздержитесь от покупки. При прохождении границы номер могут проверить и, если велосипед украден, визу аннулируют, а въезд в страну ограничат на продолжительный срок или даже запретят вовсе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: